1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-21.3%
北九州市小倉北区
16.9万円/㎡
前年比-13.8%
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エクレール神岳
福岡県北九州市小倉北区神岳二丁目
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩28分
1987年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
882万円
9.4万円/㎡
447
737
1,027
1,317
AI査定結果
推定相場価格
882万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
737万円〜1,027万円
7.9万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年5月30日
エクレール神岳
780万円（8.3万円/㎡）/ 3階 / 93.44㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 780万円 | 8.3万円 | 3階 | 93.44㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 900万円 | 9.6万円 | 3階 | 93.44㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,350万円 | 15.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 880万円 | 14.2万円 | 3階 | 61.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 1,398万円 | 22.6万円 | 6階 | 61.86㎡ | 4LDK | - |
| 2025/04/25 | 1,290万円 | 13.8万円 | 3階 | 93.44㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,398万円 | 20.2万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 980万円 | 14.2万円 | 6階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は8.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | エクレール神岳 北九州市小倉北区神岳二丁目 | 小倉駅28分 | 780万円 | 8.3万円 | 93.44㎡ | 5LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/21 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅20分 | 700万円 | 7.3万円 | 95.4㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/19 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 820万円 | 10.0万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/20 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅11分 | 780万円 | 8.9万円 | 87.75㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅15分 | 700万円 | 8.7万円 | 80.23㎡ | 5DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/06 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 648万円 | 9.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/29 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 580万円 | 8.1万円 | 71.42㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/03 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅20分 | 498万円 | 6.6万円 | 75.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/28 | 吉野町スカイマンション 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 650万円 | 6.7万円 | 97.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/01 | コンドミニアム三萩野 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 南小倉駅21分 | 798万円 | 9.6万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エメラルドマンション熊谷町 北九州市小倉北区熊谷四丁目 | 南小倉駅19分 | 590万円 | 6.5万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/10 | 山内シャルム黄金4 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅6分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/21 | フジエホワイトローザ熊谷 北九州市小倉北区熊谷一丁目 | 城野駅16分 | 998万円 | 9.5万円 | 105.1㎡ | 5LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/10 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 890万円 | 10.0万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/10 | アーバン砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 平和通駅15分 | 580万円 | 7.1万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/25 | ヴィラージュ八景園 北九州市小倉北区赤坂三丁目 | 小倉駅41分 | 890万円 | 10.0万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/26 | グランドハイツ三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅11分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/25 | ウキシログランドハイツ三郎丸5 北九州市小倉北区片野新町一丁目 | 城野駅9分 | 498万円 | 6.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/22 | グランドハイツ第3三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸二丁目 | 城野駅11分 | 580万円 | 7.3万円 | 79.38㎡ | 5DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | コープ野村富野ケ丘 北九州市小倉北区須賀町 | 小倉駅38分 | 598万円 | 7.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/23 | パレス霧ケ丘 北九州市小倉北区高坊一丁目 | 城野駅13分 | 780万円 | 9.0万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンライフ霧ケ丘 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅17分 | 748万円 | 8.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.3%下落、北九州市小倉北区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して50.9%割安です。